Zu vermieten · Zu verkaufen · Provisionsfrei
Ihre Firmenzentrale.
Im Herzen der Rhein-Neckar-Region.
Ca. 4.716 m² repräsentative Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen an der Industriestraße 111 in Ludwigshafen — teilbar, vollklimatisiert, bezugsfertig ab sofort. Direkt vom Eigentümer.
- Gesamtfläche
- 4.716 m²
- Deckenhöhe
- 7,50 m
- Bodenlast
- 5,0 t/m²
- Bezug
- ab sofort
Über das Objekt
Ihre Firmenzentrale mit Wirkung und Anbindung.
Die Liegenschaft an der Industriestraße 111 in Ludwigshafen bietet eine repräsentative Firmenzentrale mit angeschlossenen Produktions-, Logistik- und Lagerflächen. Auf ca. 4.716 m² Gesamtfläche vereint das Objekt Büro, Mezzanine und Halle unter einem Dach — flexibel teilbar und ideal als Headquarter für Mittelstand, Handel, E-Commerce oder produzierendes Gewerbe.
Dank verkehrsgünstiger Lage im Rhein-Neckar-Raum ist die A650 in rund fünf Minuten erreichbar, das Autobahnkreuz Ludwigshafen (A650/A61) liegt etwa acht Minuten entfernt. Hauptbahnhof, ÖPNV und Flughafen Frankfurt sind bestens angebunden.
Das Objekt kann sowohl vermietet als auch verkauft werden — direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
Flächenübersicht
Ca. 4.716 m² — flexibel teilbar.
| Etage / Einheit | Flächenart | Fläche |
|---|---|---|
| EG · Halle 1 | Halle & Industrie | 383 m² |
| EG · Halle 2 | Halle & Industrie | 671 m² |
| EG · Halle 3 | Halle & Industrie | 1.952 m² |
| EG · Büro & Service | Büro & Service | 720 m² |
| 1. OG · Mezzanine | Mezzanine | 990 m² |
| Gesamt | Halle 3.006 m² · Mezzanine 990 m² · Büro 720 m² | 4.716 m² |
Alle Angaben Circa-Werte. Miet- und Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung & Technik
Auf logistischen Betrieb ausgelegt.
Lage & Anbindung
Im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.
- A650ca. 3 km · 5 Fahrminuten
- B9ca. 4 km · 6 Fahrminuten
- Hauptbahnhofca. 1 km · 4 Fahrminuten
- Bushaltestelleca. 130 m · 2 Gehminuten
- Flughafen FRAca. 80 km · 56 Fahrminuten
- AutobahnkreuzA650 / A61 · 8 Minuten
Einblicke
Außen. Innen. Andienung.
Grundrisse
Zwei Ebenen. Klare Struktur.
Konditionen
Transparent. Ohne Umwege.
Häufige Fragen
Antworten auf einen Blick.
Ist das Objekt teilbar?
Ja. Die Halle im Erdgeschoss lässt sich in bis zu drei Abschnitte teilen (383, 671 und 1.952 m²). Auch Mezzanine und Büro können bedarfsgerecht kombiniert werden.
Wann ist der Bezug möglich?
Ab sofort. Übergabetermin und Umbaupausen stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
Ist das Objekt zu mieten oder zu kaufen?
Beides. Wir bieten die Immobilie sowohl zur Miete als auch zum Kauf an — direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.
Wie hoch sind Miet- und Nebenkosten?
Miet- und Nebenkosten werden bedarfsgerecht kalkuliert und im persönlichen Angebot mitgeteilt.
Gibt es einen Energieausweis?
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. Wir stimmen einen individuellen Termin mit Ihnen ab.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Sie interessieren sich für die Anmietung oder den Kauf der Industriestraße 111? Wir freuen uns über Ihre Nachricht — als Eigentümer beantworten wir Ihre Fragen persönlich und schnell.
Adresse: Industriestraße 111, 67063 Ludwigshafen am Rhein